موږ به په دې مقاله کې د ورلډ سکالرز هب کې د کور لپاره د واحد مور ځینې شته مرستې وګورو. دا مرستې د مجرد میندو سره د اوسیدو ځای په درلودلو کې د مرستې لپاره شتون لري ، او د دوی اوږو څخه د کرایې بوج پورته کوي.
موږ پوهیږو چې ممکن داسې پوښتنې وي چې تاسو یې غواړئ د دې ډول مرستو پراساس پوښتنه وکړئ.
پدې مقاله کې ، موږ د واحد میندو لپاره د کور مرستې په اړه ډیری پوښتل شوي پوښتنو ته ځوابونه وویل ، تاسو ټولو ته غوره ممکن ځواب درکوي.
همدارنګه، پوه شئ چې د کور مرستې یوازینۍ مرستې نه دي چې د واحد میندو لپاره شتون لري لکه څنګه چې نور شتون لري سختې مرستې چې له دې اړخه ترلاسه کیدی شي.
فهرست
د کور جوړولو پروګرامونو لپاره د واحد مور مرستې
د کور لپاره د واحد مور مرستې په بیلابیلو اړخونو کې شتون لري. موږ نه یوازې خورا عام بلکه د وړیا مرستې پروګرامونه هم لیست کړي چې اوس هم د واحد میندو لپاره شتون لري. دا برنامه د واحد میندو او نورو ټیټ عاید اشخاصو لپاره وړیا مرستې او د کور نور ډولونه چمتو کوي.
1. د مجرد میندو لپاره د فیما د کور جوړونې مرستې پروګرام
دلته د دې معنی ده فیما; FEMA د فدرالي اضطراري مدیریت ادارې لپاره ولاړ دی او دا د واحد میندو لپاره کار کوي چې په دې وروستیو کې د طبیعي پیښو لکه سیلابونو، طوفانونو، او کورني تاوتریخوالی لخوا ایستل شوي یا بې ځایه شوي دي. حکومت ډاډ ترلاسه کوي چې واحد میندې کولی شي په بیړني حالت کې د کور مرستې ترلاسه کړي.
کله چې د کور جوړولو لپاره مالي مرستې ته اړتیا وي، واحد میندې کولی شي د دې مرستې ترلاسه کولو لپاره له FEMA سره اړیکه ونیسي. د مرستې اندازه د بیړني حالت او نورو دولتي اړتیاو سره سم توپیر لري. کله چې مجرد میندې خپل کور له لاسه ورکړي، دوی کولی شي د دې پروګرام لاندې د بیرته راستنیدو لپاره د سیلابونو د بیا رغونې لپاره د مرستې غوښتنه وکړي.
2. د مجرد میندو لپاره د HUD د کور جوړولو مرستې پروګرام
د HUD د متحده ایالاتو د کور جوړونې او ښاري پراختیا وزارت دی چې د ټیټ عاید خلکو لپاره ډیری برنامې لري. کله چې یوازینۍ میندې چې د کور سره مبارزه کوي ممکن د HUD پروګرام څخه مرسته ترلاسه کړي. دا دولتي څانګه محلي حکومت او موسسو ته فنډ چمتو کوي ترڅو ډاډ ترلاسه کړي چې دوی کولی شي د ټیټ عاید واحد میندو لپاره کور جوړ کړي.
مجرد میندې کولی شي د کور مرستې ترلاسه کولو وړ وي کله چې دوی په بیړني حالت کې کور ته اړتیا ولري. د غوښتنلیک پروسه او د واحد میندو مالي مسلې د HUD لخوا بیاکتنه کیږي. نو، ایا تاسو د کور بسپنو ته اړتیا لرئ؟ د محلي حکومت سره اړیکه ونیسئ چې د کور ستونزې سره معامله کوي. د مرستې اندازه د مختلف واقعیت او د واحد میندو اړتیا سره سم توپیر لري.
3. د مجرد میندو لپاره د کور جوړولو د مرستې پروګرام 8 برخه
مجرد میندې چې د کور ستونزې سره مبارزه کوي ممکن د کور مرستې له لارې ترلاسه کړي د کور جوړولو پروګرام 8 برخه. دا د کور انتخاب واؤچر هم ویل کیږي ترڅو ډاډ ترلاسه کړي چې دوی د دوی د خوښې سره سم ژوند کولی شي. دا برنامه د کرایې مرستې سره راځي او د واحد میندو سره مرسته کوي چې د کور مالک وي.
کله چې دوی د کرایې مرستې ته اړتیا ولري، دوی د HUD څخه د کرایې د تادیې په توګه د کور مالکینو ته ورکړل شوي واؤچر ترلاسه کوي. ایا تاسو د یوې مور په توګه غواړئ یو کور واخلئ؟ د مرستې فورمه 8 برخه د کور انتخاب هم شتون لري. مجرد میندې کولی شي د کور پیرودلو لپاره د 2,000 ډالرو په میاشت کې د مرستې په توګه پیسې ترلاسه کړي چې د کور پیرود موخو لپاره تادیه شوي. ټول هغه څه چې تاسو یې باید وکړئ د غوښتنلیک پروسې ته لاړشئ پرته له کور څخه ستاسو د ستونزو تشریح کول.
4. ADDI (American Dream Down Payment Initiative) د مجرد میندو لپاره د کور جوړولو پروګرام
لکه څنګه چې موږ مخکې وویل، کور د هر انسان یوه اساسي اړتیا ده او ځینې وختونه دا اړتیا د کور کرایه کولو څخه د مالکیت لپاره وده کوي. دا هغه ځای دی چې ADDI د لوبې کولو لپاره راځي.
د کور اخیستلو لپاره د هر پور لپاره دوه ډوله لګښتونه شتون لري: د تادیې کمول او د تړلو لګښت. خوشبختانه دا پلیټ فارم د واحد میندو یا ټیټ عاید لرونکي خلکو سره مرسته کوي ترڅو دا مرستې ترلاسه کړي.
د وړتیا اصلي معیارونه دا دي چې غوښتونکي باید د لومړي ځل لپاره د کور پیرودونکي وي، او د دوی پلان باید یوازې د کور پیرود وي. بل معیار دا دی چې د غوښتونکي د عاید حد باید د ساحې منځني عاید 80٪ څخه ډیر نه وي.
دا مرسته د واحد میندو اړتیا پورې اړه لري، له همدې امله دا په انفرادي ډول توپیر لري.
5. د مجرد میندو لپاره د کور د پانګونې ملګرتیا د کور جوړولو وړیا مرستې پروګرام
د کور د پانګې اچونې شراکت پروګرام یو بل ښه وړیا پروګرام دی چې د یوې مور لپاره د کور اخیستلو لپاره شتون لري. دولتي ادارې او ټولنې د دې پلیټ فارم څخه پیسې ترلاسه کوي ترڅو د ټیټ عاید واحد میندو سره مرسته وکړي.
د مرستې اندازه نه ده ټاکل شوې ځکه چې دا د واحد میندو اړتیا پورې اړه لري. دا په عام ډول پیژندل کیږي چې دا سازمان $ 500,000 چمتو کوي، چې د واحد میندو لپاره د کور اړتیا پوره کولو لپاره کارول کیږي.
6. د کور جوړولو مشورتي مرستې پروګرام
د کور جوړولو مشورتي مرستې پروګرام کومه مرسته نه ده مګر په دې پروګرام کې اختیار هم شتون لري. د ټیټ عاید لرونکي خلک او واحد میندې چې د لومړي ځل لپاره پیرودونکي دي او د کور پیرودلو په اړه مفصلې پوهې ته اړتیا لري کولی شي له دې برنامې څخه ګټه پورته کړي. د مشورې ورکولو مرستې د بودیجې ورکولو څخه د پور مرستې پورې اړه لري. دا مرسته د HUD لارښود لخوا هم تصویب شوې.
7. د عملیاتو HOPE کور پیرودونکي پروګرام
د عملیاتو HOPE د کور پیرودونکي برنامه د کور جوړولو یو له هغو مرستو څخه دی چې د واحد میندو لپاره شتون لري ترڅو ډاډ ترلاسه کړي چې دوی کولی شي په اسانۍ سره د کور پیرلو لپاره مرستې ترلاسه کړي. سربیره پردې، دا برنامه د واحد میندو سره هم مرسته کوي چې د تادیې مرستې ترلاسه کړي، او د FIDC منظور شوي پورونه د دوی خوب ریښتیا کړي. دلته د امید محلي دفتر شتون لري چیرې چې مجرد میندې، په ځانګړې توګه د لومړي ځل لپاره د کور پیرودونکي کولی شي د پروګرام په اړه نور معلومات ترلاسه کړي.
8. د مجرد میندو لپاره د نجات پوځ د کور جوړولو پروګرام
د نجات پوځ یو سخاوتمند سازمان دی چې د ټولنې په پرمختګ کې مرسته کوي. نو هغه ميندې چې په ټولنه کې ژوند کوي کولی شي د دې سازمان څخه د کور مرستې ترلاسه کړي. د مرستې بیلابیل پروګرامونه شتون لري، او دا اختیار باید په پام کې ونیول شي. نو تاسو کولی شئ د غوښتنلیک پروسې لپاره تاسو ته نږدې د خپل محلي سالویشن اردو مرکز څخه پوښتنه وکړئ.
9. د مجرد میندو لپاره د کور د کور د مرستې د مرستې پروګرام پل
د کور د کور جوړونې د مرستې پل یوه اداره ده چې د واحد میندو سره د دوی د کور ستونزې سره مرسته کوي. ایا انتقالي او دایمي کور ترلاسه کولو ته اړتیا شته؟ دا سازمان چمتو دی چې د کور په ترلاسه کولو کې د مجرد میندو سره مرسته وکړي.
10. د مجرد میندو لپاره د مالیې کریډیټ د کور جوړولو مرستې پروګرام
تاسو د یوې مور په توګه کولی شئ د مالیې کریډیټ ترلاسه کړئ، کوم چې د مرستې اندازه هم ده. دا یو عمومي پوهه ده چې ډیری مجرد میندې لږ عاید لري مګر د نورو خلکو په پرتله ډیر مصرف کوي. دوی کولی شي IRS ته لاړ شي او د کور ستونزې تشریح کړي، بیا د واحد میندو لپاره د مالیې کریډیټ ورکول کیدی شي. یوازینی شی چې د دې مرستې ترلاسه کولو لپاره اړین دی دا تشریح کول دي چې دوی به د لومړي ځل لپاره کور واخلي، د دوی د ژوند کولو اسانتیاوې.
د مجرد میندو د کور جوړولو په اړه ډیری پوښتل شوي پوښتنې
دلته ډیری پوښتل شوي پوښتنې شتون لري چې خلک ډیری وختونه د کور او HUD عاید لارښودونو لپاره د واحد میندو مرستې په اړه پوښتنه کوي. دلته به دې پوښتنو ته ځواب ووایو.
د مجرد میندو لپاره د کور جوړولو دا دولتي مرستې څنګه کار کوي؟
د حکومت د کور بسپنه د ټیټ عاید لرونکو خلکو او واحد میندو لپاره لومړی اختیار دی. HUD (د کور جوړونې او ښاري پراختیا ریاست) د کور جوړولو او د دوی د څانګې لپاره د دولت مرستې اداره کوي ویب پاڼه تل د وړیا مرستې پروګرام، د کور مرستې، او د ټیټ عاید خلکو لپاره د کرایې نورې مرستې په اړه تازه معلومات وړاندې کوي. ایا تاسو یو ټیټ عاید لرونکی کس یاست؟ بیا تاسو اړتیا لرئ دا ویب پاڼه وګورئ ترڅو ډاډ ترلاسه کړئ چې کوم پروګرامونه او مرستې مرستې ستاسو د دولت سره سم ستاسو لپاره ډیزاین شوي.
څوک د دې کور جوړونې مرستې لپاره وړ دي؟
د حکومت د کور جوړونې مرستې د ټیټ عاید لرونکو خلکو لپاره ډیزاین شوي چې ډیری واحد میندې په کې راځي ځکه چې دوی په ټولنه کې ترټولو ویجاړونکي دي، او دوی د خپلو ماشومانو سره د مخ پر ودې لګښتونو سره مبارزه کوي. نو، د حکومت د استوګنې مرستې د واحد میندو یا واحد والدینو، د شړلو خلکو، او ټیټ عاید اشخاصو لپاره ډیزاین شوي.
ایا د مجرد میندو لپاره د کور جوړولو کوم بل هدف شتون لري؟
مجرد میندې کولی شي د کور اخیستلو یا کور جوړولو لپاره مرستې ته اړتیا ولري. مګر نورې موخې شتون لري چې مرستې ته یوازې د نوي یا کرایه شوي کور لپاره اړتیا نشته، بلکې دا مرستې د کور د بیارغونې او د کور د ښه کولو موخو لپاره هم کارول کیدی شي. حکومت د کور د ښه کولو پروګرامونو په توګه پورونه او مرستې هم چمتو کوي ترڅو ډاډ ترلاسه کړي چې کور د چاپیریال دوستانه، د انرژۍ وړ، او د ښه او غوره ژوند لپاره کافي دی.
څنګه کولی شي مجرد میندې د ټیټ عاید د کور مرستې ګړندي ترلاسه کړي؟
د ټیټ عاید لرونکي خلک ډیره مبارزه کوي په ځانګړي توګه کله چې د کور خبره راځي ځکه چې دا ستونزه د حل لپاره خورا لوی مقدار رامینځته کوي. حکومت د دې خلکو لپاره د کور مختلف مرستې وړاندیز کوي. د دې لپاره، تاسو کولی شئ د ځایي عامه هستوګنې ادارې سره اړیکه ونیسئ ترڅو ستاسو د کور بیړني حالت لپاره د کور مرستې ترلاسه کړئ. دلته ډیری برنامې شتون لري چې د ټیټ عاید کور ګړندي ترلاسه کولو لپاره غوښتنه وکړي.
د HUD لپاره وړتیا لپاره اعظمي عاید څه شی دی؟
HUD د افرادو د ټیټ عاید تعریف په اړه ځینې لارښوونې لري. دا مهمه ده چې د دې عاید محدودیت مطالعه کړئ مخکې له دې چې د غوښتنلیک پروسې ته لاړ شئ او د HUD لپاره وړتیا ولرئ. یوه کورنۍ چې میاشتني 28,100 ډالر عاید لري لږ عاید ګڼل کیږي، او $44,950 $ ټیټ عاید ګڼل کیږي. نو تاسو باید د HUD لارښودونو سره سم د خپل عاید معیارونه چیک کړئ ترڅو د کور مرستې لپاره وړ اوسئ.
په لنډیز کې، د کور ستونزې د هستوګنې پروګرامونو لپاره د واحد مور بسپنه ورکولو له لارې حل کیدی شي، چیرې چې تاسو کولی شئ د پام وړ پیسې ترلاسه کړئ او یا خپل کرایه ورکړئ یا یو نوی کور واخلئ یا بیا هم هغه کور ترمیم کړئ چې تاسو اوس مهال ژوند کوئ.
د غوښتنلیک پروسه اسانه ده او د تصویب کیدو لپاره ډیر وخت نه نیسي او د هغه اړتیاو لپاره چې تاسو د یوې مور په توګه لرئ د مرستې فټینګ ورکول کیږي.
